1974〜1984年築, 専有面積27.80㎡〜47.80㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-5.0%
横浜市磯子区
32.4万円/㎡
前年比+14.3%
ダイアパレス滝頭
神奈川県横浜市磯子区丸山二丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩19分
1979年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
1,291万円
34.1万円/㎡
731
1,104
1,477
1,850
AI査定結果
推定相場価格
1,291万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,104万円〜1,477万円
29.2万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月31日
ダイアパレス滝頭
1,280万円（33.9万円/㎡）/ 4階 / 37.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,280万円 | 33.9万円 | 4階 | 37.8㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/06/10 | 1,380万円 | 36.5万円 | 4階 | 37.8㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/18 | 1,480万円 | 39.2万円 | 4階 | 37.8㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/27 | 850万円 | 18.4万円 | 1階 | 46.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 880万円 | 23.3万円 | 4階 | 37.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,150万円 | 27.3万円 | 1階 | 42.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 1,350万円 | 32.1万円 | 1階 | 42.1㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ダイアパレス滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,280万円 | 33.9万円 | 37.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/01 | コーポニュー笹堀 横浜市磯子区岡村七丁目 | 上大岡駅23分 | 1,150万円 | 29.7万円 | 38.69㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/17 | ニックハイム磯子丸山 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅23分 | 1,780万円 | 38.3万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション根岸第2 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 1,480万円 | 36.6万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/21 | ハイツ磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅19分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45.13㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/12 | 磯子クリスコーポ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅10分 | 1,180万円 | 31.3万円 | 37.74㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | 洋光台ビューパレー 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅5分 | 1,690万円 | 36.6万円 | 46.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション新杉田第2 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅7分 | 1,580万円 | 38.3万円 | 41.26㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/22 | コーポ湘友 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 1,370万円 | 29.5万円 | 46.4㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/01 | コンバイン新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,180万円 | 28.5万円 | 41.41㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.52㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/27 | GSハイム杉田1号棟 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅9分 | 1,350万円 | 29.2万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、横浜市磯子区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は横浜市磯子区の平均と比較して4.6%割高です。
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JR根岸線 / 新杉田駅 徒歩 1分
1975年築 / 6階建 / 40戸 / RC造